Paris (75007) GRENELLE

Réf : 1/2023 705 000 €


Traiteur / Restaurant / local commercial rue de Grenelle - Bosquet à Paris 7eme


Nous vous présentons un traiteur-restaurant / local commercial tous commerces (sauf nuisances) situé dans la partie la plus dynamique et fréquenté de la rue de Grenelle, à deux pas d'Ecole militiare. Ce local commercial d'une superficie de 130 m² offre une proximité impressionnante avec un flux constant de passants. Chiffre d'affaire de 600K pour une activité le midi du mardi au samedi. CA de plus de 1,2M€ avant covid avec ouverture midi et soir. (Bilans dispo)


Caractéristiques du local :

RDC de 60m2 ouvert sur 6 mètres de vitrine et une terrasse de 12 couverts linéaire.

Au sous-sol (accessible par un large escalier) une salle de 40m2 pour 22 couverts et une cuisine spacieuse de 25m2 entièrement équipée (450.000€ d'investisssements professionnel)

Laboratoire et Stockage :

Un local indépendant jouxtant le restaurant comprend un laboratoire de 30 m² ainsi qu'un espace séparé pour les poubelles, assurant une gestion efficace des opérations quotidiennes.

Licence Grande Restauration :

L'établissement possède une licence grande restauration accompagnée d'une grande extraction, assurant une conformité totale pour tous types de services culinaires.

Chiffre d'affaire :

CA de plus de 600.000€ sur les 3 dernières années pour une ouverture le midi uniquement.

CA de plus de 1,2M€ avant covid avec ouverture midi et soir. (Bilans dispo)


Condition de la vente :

Loyer : 5 500 € par mois, non soumis à la TVA.

Charges : 250 € par mois.

Prix de Reprise : 705 000 €, comprenant 7 % de commission hors-taxes.



Cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour ceux qui cherchent à investir dans un espace de restauration de premier ordre à Paris. Avec son emplacement de choix, ses installations modernes et son potentiel commercial immense.


**Contactez-nous pour une visite ou pour plus d'informations sur cette offre exclusive.**

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 75007
Nombre de niveaux 2
Superficie (m²) 130
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Vitrine OUI
Dimensions vitrines 6
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 3 300 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires inclus 705 000 €
Honoraires à la charge acquéreur 10,16 %
Charges 250 €
Bail 3-6-9
Chiffre d'affaires 2022 / 612 150 €
2021 / 593 625 €
2020 / 613 802 €
EBE
Loyer 5 500 € / mois
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
type d'activité - Divers - Restaurant
DPE GES
  • Commerces et santé
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  • Transports
  • Pratique

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