Saint-Malo (35400) Saint-Malo Intra Muros - T4 d'exception de 109 m2 avec terrasse plein Sud

Réf : 231112 1 210 000 €

Bénéficiez d'un lieu de vie privilégié dans l'un des plus beaux quartiers de Saint-Malo Intra Muros. Dans le cadre du nouveau programme immobilier "LE SAINT AARON" situé sur les hauteurs de la cité corsaire, REGM Immobilier Saint-Malo, Sophie Bouquerel Tel : 06.07.90.00.11 vous propose ce T4 d'exception d'une surface de 109,33 m² loi Carrez (136,59 m² surface au sol ) au 3ème et dernier étage de la résidence avec une terrasse plein ciel de 62 m². L'appartement comprend un séjour - cuisine de 47m2 ouvrant sur la terrasse, 3 chambres, 3 salles d'eau, 2 wc indépendants. Possibilité de garage double en supplément au prix de 80 000,00 euros. S'installer dans l'un des appartements de cette nouvelle résidence de standing, c'est allier le cachet de l'ancien au confort moderne dans un environnement d'exception, proche des commerces, des plages et des transports.

Le programme "Saint -Aaron " est une réhabilitation inédite de 16 logements d'exception du T1, T2,T3 au T4 à partir de 199 000,00 euros. Livraison 4ème trimestre 2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 35400
Surface habitable (m²) 109 m²
Surface loi Carrez (m²) 109 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Sud
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,6 %
DPE GES
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