Marseille (13009) APPARTEMENT T3 de 59 m² 13009 MARSEILLE La Pauline

Réf : 5002 155 000 €

Confortable, reposant, ensoleillé, traversant, bien agencé et sans vis à vis, cet appartement de type 3 de 58.62 m² loi Carrez, situé au 3 ème étage sans ascenceur ne manquera pas de retenir votre attention.

Le salon-séjour de 15 m² lumineux donne sur un balcon avec une vue dégagée. La cuisine de 6.93 m² est séparée avec sa loggia attenante. Deux chambres. La salle d'eau sera refaite entièrement (voir croquis non contractuel).

Vous êtes proche de toutes les commodités, des transports et des écoles. Vous bénéficierez d'une zone de stationnement fermée.

Les charges sont de 115 € par mois (syndic, assurance copro, entretien des espaces verts et des communs, éclairage ext...) La taxe foncière est de 850 €.

Les diagnostics sont du 11/01/2024, D 206 et B6. Les honoraires sont à charge acquéreur. Disponible 6/7 de 8h à 20 h au 0633321657. Christian.

Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisque.gouv.fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13009
Surface habitable (m²) 59 m²
Surface loi Carrez (m²) 58,62 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur NON
Vue Dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave NON
Nombre de parking 3
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1965
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 77
nombre de lots 50
Quote Part annuelle des charges 1 400 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 155 000 €
Charges 115 €
Taxe foncière annuelle 850 €
DPE GES
  • Commerces et santé
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Etage 3
entrée 3.96 m²

salon/sejour 14.9 m²

dressing 3.72 m²

cuisine 6.93 m²

3.27 m²

salle d'eau 4.46 m²

WC 0.83 m²

dressing 1.46 m²

chambre 8.82 m²

chambre 10.27 m²

loggia 2.47 m²

balcon 4.42 m²

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