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Marseille (13008) APPARTEMENT T 3/4 76 m² 13008 Le Roy d'Espagne

Réf : 4833 243 800 €

Confortable, reposant, ensoleillé, bien agencé, et sans vis à vis, cet appartement de type 3/4 de 76.18 m² loi Carrez, situé au 2 ème étage sur 3 sans ascenceur exposé sud ne manquera pas de retenir votre attention.

Au calme, proche des commodités, des transports, de la mer et dans un parc de verdure, c'est un vrai endroit où il fait bon vivre dans notre belle région.

Le salon-séjour climatisé de 29 m² donne sur le baclon avec une vue dégagée. La cuisine est séparée. Les deux chambres sont confortables. salle de bain et toilette. A remttre au goût du jour.

Les charges sont de 192 € par mois (chauffage collectif, syndic, assurance copro, entretien des espaces verts et des communs, éclairage ext...) la taxe foncière est de 1212 €. Pas de procédure en cours. Vous bénéficierez d'une cave. Le stationnement est libre et aisé.

Le diagnostics sont du 16/11/2023, D 236 et D 42. Les honoraires sont à charge vendeur. Disponible 6/7 de 8h à 20h au 06 33 32 16 57. Christian.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13008
Surface habitable (m²) 76,18 m²
Surface loi Carrez (m²) 76,18 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur NON
Vue Dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 3.78
Exposition Sud
Année de construction 1964
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 169
nombre de lots 56
Quote Part annuelle des charges 2 300 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 243 800 €
Charges 192 €
Taxe foncière annuelle 1 212 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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Etage 2
chambre 14.41 m²

chambre 9.92 m²

salon/sejour 28.82 m²

cuisine 11.93 m²

salle de bain 3.91 m²

WC 1.44 m²

entrée 5.75 m²

balcon 8.69 m²

Rez de chaussée
cave 3.78 m²

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