Marseille (13007) T4 traversant avec double balcon et climatisation

Réf : 5242 419 000 €

Au cœur du quartier de Saint Victor, à quelques pas du vieux port, découvrez ce bel appartement traversant à rafraîchir situé en étage élevé, doté de deux balcons. Cet agréable logement est équipé d'une climatisation et d'un chauffage par le sol commun. Offrant une surface habitable de 80 m², il est également agrémenté de deux balcons de 7 et 12 m².


L'entrée conduit d'un côté à un vaste séjour avec cuisine équipée, ainsi qu'à une chambre donnant sur le premier balcon. Dans le prolongement, un couloir dessert deux autres chambres de 12 et 14 m², une salle de bain et des toilettes séparées. De nombreux placards intégrés offrent des espaces de rangement généreux dans les chambres et le hall.


Possibilité d'acquérir en supplément une double place de parking située dans un parking sécurisé en face de l'immeuble.


Idéalement situé à proximité du vieux port, des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un accès facile aux autoroutes à seulement 500 mètres via le tunnel.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Pas de procédure en cours.

Montant mensuel des charges : 210 Euros.

Montant de la Taxe Foncière : 1770 Euros.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13007
Surface habitable (m²) 80 m²
Surface loi Carrez (m²) 80 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 4
Ascenseur OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Autre, Autre
Type de chauffage Autre, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif, Collectif
Balcon OUI
Cave NON
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1962
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 419 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 210 €
Taxe foncière annuelle 1 770 €
DPE GES
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