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Marseille (13001) Appartement de 32 m² entre Cinq Avenues et Saint-Charles (Marseille 13001)

Réf : 4644 108 000 €

Dans le 1er arrondissement, situé entre les quartiers Cinq Avenues et Saint-Charles, découvrez ce studio lumineux de 32 m², niché au troisième étage.

Situé Boulevard de la Libération à 5 minutes à pied du tramway T2 et à 10 minutes du métro M1.

Ce studio se compose d'un vaste séjour/cuisine doté de trois fenêtres orientées vers une cour intérieure. Un coin nuit avec une mezzanine, séparé par une double porte vitrée, a été aménagé dans cet espace de vie. L'appartement comprend également une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparés.

L'appartement est vendu loué avec un loyer mensuel de 555€ + 40€ de charges. Bail non-meublé arrivant à échéance le 01/11/2025.
Fenêtres en double vitrage.

Possibilité de réagencer l'espace et les cloisons pour en faire un véritable T2.

Prix : 108 000 € FAI

Diagnostics réalisés en septembre 2023
DPE : consommation : E (273 kWh/m²/an) , émissions de GES : B (8 kgCO2/m²/an)
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Charges prévisionnelles annuelles : 960 €

Taxe foncière : 571€ / an

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13001
Surface habitable (m²) 32 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 1
Etage 3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition Nord-Ouest
Quartier Saint-Charles
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 8
Quote Part annuelle des charges 6 600 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 108 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 80 €
Taxe foncière annuelle 571 €
DPE GES
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