Saint-Brieuc (22000) Saint-Brieuc : maison XXL avec terrasse S/O, cheminée, jardin, garage, 6 chambres

Réf : 0022 313 500 €

SAINT BRIEUC proche lycée Freyssinet et Bois Boissel, Armelle DUCRAY-BIRE EI vous propose pour famille nombreuse, colocation, profession libérale, assistante maternelle, artisan etc cette maison de 1982 construite par son propriétaire, maçon de métier. Elle offre 3 niveaux de100m2+grenier sur une parcelle. parcelle de 546m2. Villa T8 bénéficiant d'une terrasse à vivre ensoleillée S/O, d'un jardin clos, L'intérieur est formé d'un séjour traversant de 50m² accès terrasse, cheminée, un espace cuisine aménagée avec accès terrasse pour y prendre ses repas sans vis à vis et 6 chambres entre 11 et 19m2. Un point très pratique pour une famille nombreuse, l'existence de 2 salles de bain, buanderie, 3 wc. La superficie intérieure habitable, actuellement aménagée totalise 194m² avec la possibilité d'aménager de la SH supplémentaire au rez de chaussée . Ce domicile vous fait bénéficier d'une aire de parking et d'un garage de 70m2. Dépendance dans le jardin. A remettre au goût du jour, maison d'excellente qualité de construction. Le prix s'élève à 313 500 €. Un nombre de pièces conséquent permettra à chacun d'avoir son espace. Si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement, l'agence immobilière Armelle DUCRAY-BIRE ENTREPRENEUR INDIVIDUEL se tient à votre disposition.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 22000
Surface habitable (m²) 194 m²
surface terrain 546 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 4
Vue jardin
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 1980
Quartier FREYSSINET
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 313 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
DPE GES
  • Commerces et santé
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Rez de chaussée
entrée 8 m²

WC 2 m²

chambre 11 m²

ou bureau,

buanderie 10 m²

attenante au bureau, arrivée d'eau, possibilité de salle de bain, cuisine, pour aménagement des surfaces du rez de chaussée en un logement indépendant

garage 70 m²

hauteur sous plafond 2,80m possibilité de rentrer un utilitaire ou d'aménager ce rez de chaussée en surface habitable.

jardin

clos exposé SUD/OUEST 400m2 environ de jardin parcelle 546m2 environ au total

dépendances

au fond du jardin, état très moyen cadastrée pour 60m2

Etage 1
palier 8 m²

salon/sejour 49 m²

accès terrasse, cheminée,

salle d'eau 6 m²

douche italienne récente double vasque

chambre 17 m²

grands placards, parquet stratifié récent

WC 2 m²

cuisine 15 m²

aménagée et équipée

terrasse 15 m²

Exposée SUD vue jardin

Etage 2
palier 6 m²

salle de bain 7 m²

double vasque,baignoire,miroir, placards, vélux, carrelage au sol

WC 2 m²

chambre 13.60 m²

placards

chambre 13 m²

placards

chambre 3 m²

une vraie pièce dédiée accessible depuis le palier comme les 4 chambres de cet étage.

chambre 16 m²

placards

chambre 19 m²

placards

Etage 3
GRENIER

100m2 au sol, accès par escalier escamotable

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