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Nouveauté

Quintin (22800) Immeuble 456m2 à usage professionnel spécial investisseur

Réf : 022800 560 000 €

QUINTIN centre, immeuble de 456m2, loué, à usage professionnel, cet ancien moulin à eau a été rénové en 1969 pour la création d'une maison médicale, et entretenu, modifié et aménagé plusieurs fois pour depuis pour adapter les locaux à la pratique des professionnels de santé (chaudière gaz de ville et isolation 2021, double vitrage) Il est composé sur 3 niveaux:

-sous-sol comprenant 3 caves, une pièce avec ancienne cuve à fuel, une pièce avec chaudière gaz de ville (2021), une pièce contenant une une turbine avec alternateur(HS)

-Au rdc: hall d'accueil avec secrétariat, une salle de soins, 4 cabinets de consultation, deux salles d'attente et 2 WC

-A l'étage: 6 cabinets de consultaion, 4 salles d'attente, 2 wc et un studio (séjour, cuisine équipée, salle d'eau et wc) dédié à ce jour aux temps de repos ou réunion des locataires

Possibilité d'augmenter les revenus locatifs, 2 salle de consultation sont disponibles. Accès PMR, les locataires sont en médecine générale et para-médical. Grand parking privé et parking public gratuit tout proche. Revenus locatifs en 2022: 39 000€ Taxe foncière 2398€ DPE D



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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 22800
Surface habitable (m²) 456 m²
Surface loi Carrez (m²) 456 m²
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Sous/sol AVEC
Cave OUI
Nombre de parking 10
Exposition Sud-Est
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 560 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 540 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,7 %
Taxe foncière annuelle 2 398 €
DPE GES
  • Commerces et santé
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