La Richardais (35780) Maison 5 pièce(s) 102 m2

Réf : 3144 276 500 €

REGM Saint-Malo - Côte d'Emeraude - Tel : 06.07.90.00.11 - vous propose à la vente une jolie maison de 102 m2, construite en 1995 sur une parcelle de 465 m2 située à la Richardais à proximité du bourg, des commerces, des écoles de la commune et à quelques minutes de la station balnéaire de Dinard et de la ville de Saint-Malo avec son accès à la gare TGV (2H30 de Paris).

Au rez-de-chaussée : une entrée, dressing, WC, salon-séjour traversant avec poêle à bois, une cuisine équipée, une arrière-cuisine et une chambre-bureau sur terrasse plein sud.

A l'étage : 3 chambres, une salle de bains, WC.

A l'extérieur, sur une parcelle de 465m2 : un carport permettant d'accueillir 3 voitures, une dépendance de 15 m2 située au nord du jardin et au sud de celui-ci, une terrasse couverte, un jacuzzi et douche extérieure.

Portail électrique avec télécommande pour accéder au bien.

Un excellent rapport qualité/prix pour des primo-accédants... Si vous vivez en région parisienne et que vous avez la possibilité d'exercer votre activité en télé-travail... Ou que vous souhaitez vous installer en résidents secondaires sur la Côte d'Emeraude pour accueillir votre famille pendant les vacances.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.

Prix FAI : 276 500 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

REGM Saint-Malo - Côte d'Emeraude. Tel : 06.07.90.00.11 Sophie Bouquerel Agent Commercial - Numéro RSAC : 501 454 458 - Saint-Malo.

Référence annonce : 3144

Date de réalisation du diagnostic : 06/08/2021

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur: 4,34% TTC du prix du bien hors honoraires

Prix hors honoraires : 265 000 euros + 4.34 % honoraires de négociation TTC.

Sophie Bouquerel Agent Commercial - Numéro RSAC : 501 454 458 - Saint-Malo.

Référence annonce : 3144.02_lbc 

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 35780
Surface habitable (m²) 102 m²
surface terrain 465 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1995
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 276 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,34 %
DPE GES
  • Commerces et santé
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Rez de chaussée
chambre

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