Azay-le-Rideau (37190) Appartement Type 2 Renta. : 6.40 %

Réf : 4867 82 798 €

Spécial Investisseur !!!

Appartement Type 2

Rentabilité : 6.40 %

Sous le Statut de LMNP en Résidence Tourisme composé d'une entrée, une pièce de vie, une chambre, une salle de bains, un W.C & une Terrasse dans cette résidence composée d’une centaine de maisonnettes réparties en petits hameaux. Inspirée directement de l’architecture du 18e siècle, elle offre un pied-à-terre idéal pour apprécier pleinement le charme de la Touraine.

A la différence des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l'amortissement comptable du bien.

Orientation : Sud

Charges générales de copropriété / an : 657,00 €

Taxe foncière : 342,00 €

Loyer annuel (HT) : 5 244 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Les Honoraires sont à la charge du vendeur

Ce bien est présenté par Stéphane LEVALLET en tant qu'Agent Commercial inscrit au RSAC de Nantes sous le N* : 330 195 298

Coordonnées : 07.69.64.87.35 ou par mail à adepii@yahoo.fr

Notre Stock à partir de 5 % sur : https://slimmofrance.company.site/

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 37190
Surface habitable (m²) 34,40 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Terrasse OUI
Exposition Sud
Année de construction 2007
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 82 798 €
Charges 55 €
Taxe foncière annuelle 342 €
DPE GES
  • Commerces et santé
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Rez de chaussée
chambre 8.57 m²

cuisine 3.78 m²

salon/sejour 17 m²

salle de bain 3 m²

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