Grenoble (38100)

Réf : 4908 179 397 €

Spécial Investisseur !!!

Rentabilité : 8.20 %

(38) GRENOBLE

Appartement Type 3 Résidence Affaires LMNP Revente

Lien de la résidence : https://www.adagio-city.com/fr/hotel-B2R8-aparthotel-adagio-grenoble/index.shtml?utm_source=googleMaps&utm_medium=seoMaps&utm_campaign=seoMaps&y_source=1_MTUzNTkyODctNzE1LWxvY2F0aW9uLndlYnNpdGU%3D&y_source=1_MTUzNjE1MjMtNzE1LWxvY2F0aW9uLndlYnNpdGU%3D

A la différence des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l'amortissement comptable du bien.

Gestionnaire : ADAGIO

Prix : 179 397 €

Surface : 45.72 m²

Terrasse/Balcon : Non

Étage : 4ème  

Expo : Ouest

Parking : Oui

Charges Copro. : 1 459 €

Taxe Foncière : 1 120 €

Loyer Mensuel : 1221.66 € (Net)

Périodicité des paiements : Trimestrielle

Indexation des loyers : IRL (Annuel)

Frais de notaire estimés : 13 000 €

• Une Gestion Déléguée Garantie

• Une Fiscalité Attractive

• Des Revenus Immédiats

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Les Honoraires sont à la charge du vendeur

Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande.

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Bonne Visite

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 38100
Surface habitable (m²) 45,72 m²
Surface loi Carrez (m²) 45,72 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 4
Vue Montagne
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Balcon NON
Terrasse NON
Exposition Ouest
Année de construction 2009
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 179 397 €
Charges 121,58 €
Taxe foncière annuelle 1 120 €
DPE GES
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Etage 4
chambre 9.24 m²

chambre 9.26 m²

salon/sejour 19.45 m²

salle de bain 4.70 m²

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