Ormes (45140) Belle maison récente 4 chambres à 10 min d'Ormes

Réf : 201220231 338 000 €

Sans vis à vis avec vue sur la nature et à seulement 12 Km d'Ormes en ligne droite (10min en voiture), Orléans 20km, sur la commune de Coulmiers.

Venez découvrir tous les atouts et le confort de cette belle maison récente de plain-pied, matériaux de qualité, pompe à chaleur, chauffage au sol, bien isolée. Vous n'avez plus qu'à profiter de son confort sans délais (encore sous garanties décennales).

Idéal famille, spacieuse maison lumineuse de 145m2 habitables+ un garage double de 42m2+ un batiment annexe de 22m2 , soit une surface utile de plus de 200m2

Elle vous séduira d'abord par sa luminosité avec ses nombreuses ouvertures sur un grand jardin, une vue dégagée sur une zone agricole sans aucun vis à vis. Puis par ses matériaux choisis avec beaucoup de goût de style contemporain.

Elle est composée d'une vaste piéce de vie accueillante de 56m2 avec un espace salon-salle à manger traversant et une spacieuse cuisine de qualité Ixina aménagée et parfaitement équipéé derrière laquelle se cache en toute discrétion une arrière-cuisine fonctionnelle, un wc, une buanderie avec accès au garage double (42m2) avec porte automatique,

Vous accédez ensuite à l''espace nuit composé d'une salle de bain, un wc, 3 chambres et une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante (de + de 23m2).

A l'extérieur, un terrain de 1067m2 avec un grand espace de stationnement devant pour plusieurs voitures, et un grand jardin à l'arrière avec terrasse, potager sans vis à vis. Cerise sur le gâteau un batiment annexe d'environ 22m2 faisant office de salle de sport, à aménager selon vos besoins ou envies.

Le terrain est très bien entretenu et intégralement clôturé, cour gravillionnée, portail automatique. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises!

Vous disposez aussi de la fibre.

Taxe foncière 1314€

Opportunité à saisir!

Renseignements et visites 7 jours/7

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 45140
Surface habitable (m²) 145 m²
surface terrain 1 167 m²
Surface loi Carrez (m²) 145 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Année de construction 2019
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 338 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,63 %
Taxe foncière annuelle 1 314 €
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