Orléans (45100) ORLEANS (45) - Pont Royal /Jardin des plantes - Maison plain-pied 190 m² - Idéal Loft - Investissement

Réf : 5117 386 650 €

ORLÉANS (45) - Pont Royal / Jardin des Plantes - Situation majeure pour les bords de Loire et la vie urbaine et riche de la Métropole, bien atypique, 190 m² environ de plain-pied à réinventer, une projection Loft convient parfaitement pour ses 121 m² de pièce de vie, séjour/salon avec cheminée, cusine ouverte. Une pièce de 13 m², une seconde de 24 m², réserve, salle d'eau 2 WC complètent la surface habitable. Le bien est doté de 37 m² de garage avec mézzanine et en portail automatique. Un oeil avisé saura incontestablement révéler le potentiel de cette surface pour une création à son image, Mais le bien se prêtre également très bien en investissement ou espace commercial particulièrement bien positionné - Appelez-moi Martine GOUPY REGM Immobilier 06 76 06 03 67

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 45100
Surface habitable (m²) 190 m²
Surface loi Carrez (m²) 193,10 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Visiophone OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1940
Quartier Pont Royale - Jardin des Plantes
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 386 650 €
Taxe foncière annuelle 1 300 €
DPE GES
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Rez de chaussée
pièce à vivre 121 m²

Salon Séjour Cuisine cheminée

chambre

Lino

chambre

réserve

salle d'eau

Grande douche - WC

WC

Lave mains

garage

37 m² Portail automatique

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