Patay (45310) Belle maison de ville à finir de rénover

Réf : 1712 118 000 €

Patay centre, commune agréable et appréciée car disposant de toutes les commodités du quoditien, commerces, écoles juqu'au collège. Parfaitement située et accessible rapidement par les grands axes routiers, base aérienne de Bricy 8km, Ormes 17 km, Orléans centre 25km.

Belle maison de ville lumineuse avec le charme de l'ancien et ses grandes ouvertures, elle est composée au rdc d'une vaste entrée (8,8m2) avec de part et d'autre 2 pièces de 11 et 13m2 (salon , séjour ou chambre), un wc, une cuisine (16m2) et une veranda de 33m2 donnant sur le jardin. A l'étage un palier, un wc, une salle d'eau, 2 chambres de 11 et 14m2.

Encore du potentiel, vous disposez d'un grenier aménageable de 35m2, et d'une cave.

Belle oppotunité pour aménager la maison à votre image, une grande partie des travaux a déjà été réalisé, Elle est proposée à un petit prix pour vous permettre de finir les travaux tout en la personnalisant à votre goût.

Travaux déjà réalisés : Tous les murs et plafonds en placo rdc et étage (soit + de 120m2 habitables), tous les sols en carrelage, les beaux parquets des chambres ont biensur été conservé, l'électricité du rdc, compteur d'eau et d'électricité existants.

Reste à faire : les peintures, l'électricité de l'étage, les radiateurs électriques, le circuit de plomberie (emplacement du passage prévu), le raccordement au tout à l'égout, le changement des fenêtres, les équipements (cuisine, salle d'eau, wc)

La façade est en bon état.

Idéal artisan, investisseur pour colocation de 4 chambres (forte demande liée à la proximité de la base aérienne) ou particulier souhaitant finir une maison à son goût à un prix abordable.

Renseignements et visites 7 jours/7

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 45310
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 161 m²
Surface loi Carrez (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Murs mitoyens 2
Année de construction 1900
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 118 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
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