Chamalières (63400) Studio 25,93 m². Résidence séniors. Chamalières (63400).

Réf : 3378 35 000 €

A Chamalières (63400), studio de 25,93 m² pour sénior pouvant être loué entre 350 et 400 Euros / mois. Lieu sécurisé et cadre de vie agréable. Au cinquième étage sur cinq avec ascenseur. Vue sur le parc Montjuzet. Agencement optimal. Entrée : 1,60 m², salle d'eau : 4,92 m², kitchenette équipée : 3 m² et pièce de vie : 15,64 m². Volets roulants. Prestations : Salle de restaurant (cuisine réalisée en interne par un cuisinier), bar, salle de bridge, salle de télévision, salle de jeux, salle de gymnastique (avec matériel pouvant recevoir un kiné), salon de détente, bibliothèque, billard, service appel d'urgence (bracelet pour chaque locataire) et service accueil réception 24h/24h. Il y a le parc Beaulieu collé à la résidence pour se promener ou se détendre. Centres villes de Chamalières et Clermont-Ferrand , commerces et transport (bus) à proximité. La taxe foncière est de 704 EUR. Surface Carrez : 25,93 m². Numéro de lot : 163. Montant des charges mensuelles + appel de fonds travaux : 571 Euros / mois (comprenant les prestations pour les séniors, l'entretien et les charges courantes de l'immeuble). Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété. Diagnostics DPE (Janvier 2024) : Classe énergie E (322) - GES B (10). Parcelle AD 1060 (les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022). Le prix de vente est de 35 000 Euros TTC (HAI) charge acquéreur. Contactez dès à présent Eric Chabrier (EI), consultant immobilier REGM, numéro RSAC 414615930. Tél : 0609563977. Recherche tous types de biens pour acquéreurs en liste d'attente. Estimation offerte.

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TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 63400
Surface habitable (m²) 25,93 m²
Surface loi Carrez (m²) 25,93 m²
Nombre de pièces 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 35 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 30 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 16,67 %
DPE GES
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