Campan (65710) MAISON DE MONTAGNE

Réf : 4832 263 000 €

Sur la route de La Mongie, cette maison de montagne rénovée très confortablement propose environ 166m² dont 130m² rénové et 36m² d'une vaste pièce à réhabiliter au rdc, 1er et 2ème étage et des dépendances représentant 100m² environ, l'ensemble sur une parcelle de plus d'un hectare boisé. Le rez-de-chaussée offre diverses salles permettant le rangement, le bricolage ou autres activités ainsi qu'un abris voiture avec prise électrique pour recharge. La vie se fait au 1er étage avec : la pièce de vie de 36m2 ainsi que la chambre de 24m2 qui ouvrent sur la terrasse ; Une cuisine ouverte de 12 m2 équipée et aménagée ; Une grande salle de bain de 15m2 avec douche et baignoire balnéo, et un WC japonais indépendant. Le 2ème étage propose, trois chambres de 9 m2, une salle d’eau avec double vasque et douche, un WC séparé et un dressing. Pour compléter, un accès avec échelle monte au grenier entièrement isolé. A l'extérieur deux petites cabanes complètent le bâti. Rénovée et très bien isolée, pompe à chaleur réversible, VMC double flux, double vitrage à isolation renforcée, tous les tuyaux d'eau sont calorifugés par un câble antigel. Située à 10 minutes de la station du "Grand Tourmalet", au départ de randonnées estivales comme hivernales, elle fera le bonheur de grimpeurs cyclistes, comme de tous les amoureux de nos belles Pyrénées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 65710
Surface habitable (m²) 166 m²
surface terrain 1,10 ha
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue DEGAGEE SUR LA MONTAGNE
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Est
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 263 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 044 €
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