Les Sables d'Olonne (85100) LES SABLES D'OLONNE , Élégante contemporaine, 3 chambres sur terrain de 456 m2.

Réf : 4810 745 000 €

Les Sables D'olonne, à proximité des plages, des commerces et de toutes commodités, venez découvrir cette élégante contemporaine achevée en Décembre 2019 composée d'une entrée avec wc, d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une spacieuse véranda chauffée donnant sur le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante avec buanderie. Le coin nuit est composé de 2 chambres avec accès direct à une salle de bain, salle d'eau et wc et la 3 ème chambre quand à elle se trouve à l'étage.

Vous disposez également d'un espace spa dans une verrière avec vitres rétractables afin de passer de bons moments de détente. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 456 m2 entièrement close et paysagée avec terrasse bois et d'un garage isolé avec grenier et porte motorisée.

État impeccable.

Pour tout renseignement complémentaire contactez Brigitte Debout , votre agent REGM IMMO au 06 12 95 86 49.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 85100
Surface habitable (m²) 143 m²
surface terrain 456 m²
Surface loi Carrez (m²) 145 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue JARDIN
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville, Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition Est-Ouest
Année de construction 2019
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 745 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 720 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,47 %
Taxe foncière annuelle 1 200 €
DPE GES
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Rez de chaussée
chambre 17.04 m²

chambre 12.21 m²

chambre 13.70 m²

buanderie 9.13 m²

salon/sejour 32.58 m²

véranda 28.48 m²

ISOLÉE ET CHAUFFÉE

cuisine 13.70 m²

avec cuisine A/E

salle de bain 7.07 m²

AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE

entrée 4.44 m²

WC 1.82 m²

degagement 2.28 m²

sas 1.50 m²

VERRIERE SPA 13 m²

garage 27 m²

ISOLÉ ET PORTE MOTORISÉE

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