Situé dans l'HYPERCENTRE de Bordeaux, (Quartier Meriadeck), entre l'hôtel de police et le palais de justice, nous proposons à la location, sans droit d'entrée ni pas de porte, cette cellule commerciale de R+1, d'une surface de 130M2, en angle de rue, précédemment exploité en BAR-RESTAURANT.
Les locaux se composent comme suit :
- Au rez-de-chaussée, une première salle avec un comptoir (ancien bar), desservant une ancienne cuisine (Extraction toujours existante), ainsi qu'une seconde salle (salle de restaurant).
A l'étage se trouvent une grande pièce (ancienne salle de restaurant, une réserve, et un espace à aménager (espace commercial, bureau, stockage...)
Ces locaux vous offriront de nombreuses possibilités d'agencement en fonction des besoins de vos activités.
Possibilité d'envisager une activité similaire à celle qui existait précédemment.
Possibilité d'avoir une petite terrasse devant le local.
DISPONIBLE immédiatement !
Conditions de location ;
Loyer Mensuel HT/HC : 1 650€
Caution : 3 Mois de loyer
Taxe foncière à la charge du preneur : 1 534€/an (2025)
HONORAIRES A LA CHARGE DU PRENEUR : 5 940HT
Pour toutes demandes d'informations n'hésitez pas à nous contacter !
Annonce proposée par un agent commercial
* HC : Hors charges
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