Vente d'un local commercial d'une surface exploitable de 190m2 situé dans le quartier médical de la Conception. Idéalement situé, ce local bénéficie d'une visibilité optimale grâce à son rideau métallique électrique pignon sur rue.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une surface d'environ 156 m2 en open space comprenant une salle d'eau avec douche, ainsi qu'une hauteur sous plafond de 3,25 m2. À l'étage, vous disposerez d'un bureau d'environ 34 m2 avec salle d'eau et cuisine équipée et aménagée.

Le local est actuellement agencé en 3 bureaux et un garage/bureau en plus sans compter le bureau situé au 1 er étage. Si intéressé, nous pourrons modifier cet agencement et le laisser comme d’origine en open-space.

Ce local convient à tout type de commerces/bureaux : professions libérales, boutiques de vêtements, ateliers, bureaux d’étude et d’architecture, à l'exception de la restauration, des métiers de bouche, des ateliers mécaniques, des menuiseries et des carrosseries.

De plus, il conviendra parfaitement aux professionnels de santé tels que les podologues, les infirmiers, les kinésithérapeutes, ainsi qu'aux cabinets médicaux et dentaires, qui souhaitent s’installer dans ce quartier prisé de la Conception !

Charges : 100€/mois – Taxe foncière : 1.200€/an

La localisation de ce local est un véritable atout, étant situé à deux pas de l'hôpital de la Conception, de la Poste, de la Plaine, du tramway Bd Chaves, de l'hôpital de la Timone et de la rocade du Jarret.

Ce local offre une excellente opportunité pour développer votre activité dans un environnement idéal avec une consommation énergétique réduite (DPE C )

Annonce proposée par un agent commercial