Aix-en-Provence (13100) **À Vendre : Magnifique Restaurant au Cœur d’Aix-en-Provence !**

Réf : 5069 520 000 €

Saisissez l'opportunité d'acquérir un restaurant exceptionnel, idéalement situé dans le centre historique d’Aix-en-Provence, sur une charmante petite place pavée ombragée par des platanes.

**Caractéristiques du restaurant :**
- **Capacité de 40 couverts en intérieur** et 40 en terrasse, parfait pour accueillir vos clients pendant la belle saison.
- **Chiffre d'affaires impressionnant** compris entre 650 000 € et 700 000 €, témoignant d'une activité florissante.
- Locaux **très bien entretenus**, sans aucun travaux à prévoir, permettant une reprise immédiate.

**Équipe expérimentée :**
- Personnel compétent et stable, avec des membres en place depuis **7 ans pour le plus jeune** et **12 ans pour le chef**, assurant une continuité et une qualité de service exceptionnelle.

Ce restaurant atypique, avec son ambiance chaleureuse et son emplacement de choix, est idéal pour un restaurateur passionné souhaitant poursuivre une belle aventure gastronomique au cœur de l’une des plus belles villes de France.

**N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare et planifier une visite !**

Alain Constant
06 09 27 20 84

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 13100
Superficie (m²) 135
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Mode de chauffage Autre, Climatisation
Type de chauffage Air pulsé, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Vitrine 7 ML
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires inclus 520 000 €
Charges 20 €
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer 2 350 € / mois
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
type d'activité - Divers - Restaurant
DPE GES
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Rez de chaussée
accueil 22 m²

Salle de restaurant Bas 15+28 m²

Cuisine 20 m²

réserve 21 m²

WC 3 m²

Salle de restaurant Haut 25 m²

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