Saint-Cyr-en-Val (45590) ST-CYR-EN-VAL (45) – VENTE LOCAL D’ACTIVITES / BUREAUX / ENTREPOT 1 592 M ² - PARCELLE 4 231 M²

Réf : 6444-2 1 300 000 €

St-Cyr-en-Val (45) Local d’activités / Bureaux / Entrepôt sur 2 niveaux.

Au cœur du Parc Orléans Sologne, Parc industriel et dynamique s’appuyant sur ses atouts pour une mixité fonctionnelle. Environ 1 592 m² se partageant pour :

- 1000 m² environ Hall d’accueil - Bureaux

- 592 m² environ Côté atelier Magasin - entrepôt Bureaux

Prestations de qualité dans un environnement verdoyant, l’ensemble posé sur une parcelle close de 4 231 m² et avantagée par 3 accès indépendants en portails automatisés

Distribution R+1 :

- Bureaux : environ 22 cloisonnés, open-space 2 salles de réunions dont une modulable, réfectoire, archives, local informatique câblé

- Côté atelier : magasin / entrepôt, atelier, bureaux, sanitaires/douches + de 30 Places de parking clôturé goudronné

Bureaux : ouvertures alu double vitrages Volets roulants électrique

Climatisation réversible - VMC Eau chaude ballon

Charpente métallique couverture bac acier Murs bardage double peau

Hauteurs sous plafond : 3 m

Atelier stockage : Chauffage aérothermique, hauteur environ 5.50 m, porte sectionnelle.

Situation centrale : 10 kms Orléans A71 et A10 10 kms Bus ligne 26 Gare SNCF sur place.

L’infrastructure du bien permet également d'envisager l'occupation des lieux par plusieurs entités - Exploitation partagée qui se positionne comme très tendance et en plein essor - Investissement locatif pourquoi pas -

Financier : Prix HH + Honoraires agence 5 % HT - MARTINE GOUPY REGM IMMOBILIER

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Type de transac Local d'activité
Code postal 45590
Surface habitable (m²) 1 592 m²
Nombre de niveaux 2
Superficie (m²) 1592
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Gaz
Type de chauffage Air pulsé, Autre
Format de chauffage Individuel, Individuel
Année de construction 1995
Zone de chalandise Zone d'activités
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente HT honoraires inclus 1 300 000 €
Chiffre d'affaires
EBE
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
type d'activité - Divers
DPE GES
DPE vierge
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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Rez de chaussée
Hall / Bureaux 1000 m² m²

Entrepôts /Ateliers / bureaux 592 m²