Champeix (63320) Restaurant-Gîte investissement

Réf : 3725 465 000 €

Champeix (63320). Spécial investisseur ou restaurateur cherchant un commerce très rentable. Restaurant-gîte idéalement placé, non loin d'Issoire et de l'autoroute A75, sur la route menant à Superbesse et au lac Pavin (entre autres), au coeur d'un village très touristique. Pour les personnes désirant s'installer en Auvergne dans le département du Puy-de-Dôme (63), Lyon est à 2 heures de route, Paris à 4 heures, Bordeaux à 3 heures 30 minutes, Béziers à 3 heures 30 minutes également et Marseille à 4 heures 30 minutes. Ce commerce est composé, au rez-de-chaussée, d'une salle de restaurant avec terrasse donnant sur une place très fréquentée, d'un coin bar et d'une grande cuisine. Au premier étage, un appartement de 120 m² entièrement refait à neuf, climatisé, qui peut accueillir jusqu'à 10 personnes et peut être loué 1200 Euros la semaine. Il peut également être un très bel appartement de fonction pour une grande famille. Au second étage se trouvent 5 chambres avec cabines de douches, à rafraîchir et pouvant aussi être louées aux touristes de passage. Enfin, au dernier étage, les combles sont aménageables pour créer un très bel espace détente, par exemple. Cet établissement présente un très fort potentiel. Actuellement, il n'est exploité qu'à environ 35 % de son rendement possible. DPE G (580) GES C (24) Diagnostics du 06/04/2022. Le prix de vente est de 465000 EUR TTC (HAI), honoraires à la charge du vendeur. Contactez dès à présent Eric Chabrier (EI), consultant immobilier REGM, agent commercial indépendant inscrit sous le numéro RSAC 414615930. Tél : 0609563977.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Type de transac Local d'activité
Code postal 63320
Superficie (m²) 360
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus 465 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,08 %
Chiffre d'affaires
EBE
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
- Divers - Gîte - Restaurant
DPE GES
DPE en cours
  • Commerces et santé
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