Strasbourg (67200) Local d'activité 248 m2

Réf : 3153 598 000 €

Raphael UBRIG vous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique maison de ville avec son grand jardin d'une superficie totale de 248m2 sur 3 étages, située quartier du Roethig à Strasbourg.Vous trouverez au rez-de-chaussé sur une surface de 116 m2 environ un laboratoire pour faconner du pain, un magasin de vente, une cuisine équipée, différentes remises (le matériel de boulangerie peut être racheté à part de la maison si un boulanger souhaite s'y installer).Au premier étage vous trouverez une très belle cuisine équipée donnant sur un séjour avec sa terrasse qui domine le jardin, deux belles chambres très spacieuses de 16m2 chacune, ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé viennent complèter l'étage. Le deuxième et dernier étage se compose de trois chambres, un wc séparé et une belle salle de bain. A l'extérieur vous aurez la possibilité de profiter de deux garages, d'une belle pièce servant de garage à vélo, d'une grande cour intérieure avec deux beaux espaces verts magnifiquement entretenus. Ce bien vous offre plusieurs possibilités de transformation et vous avez également la possibilité de conserver le bien tel quel si un boulanger ou un autre commerce souhaite s'y installer. L'ensemble de la maison vous séduira par son cadre et son espace cocooning. La gare du Roethig se situe à 5 minutes, une ligne de bus est également à proximité, ainsi que toutes les commodités que la ville peut vous apporter.Pour tout renseignement n'hésitez pas à me joindre par téléphone au 07/67/31/49/58.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Type de transac Local d'activité
Code postal 67200
Superficie (m²) 248
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires inclus 598 000 €
Honoraires à la charge acquéreur 4 %
Charges 23 000 €
Chiffre d'affaires
EBE
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
type d'activité - Boulangerie
DPE GES
DPE en cours
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Nos outils

Imprimer
Intéressé(e) par Ce bien ?

* Champ obligatoire

contacter l'agence

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de REGM. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à REGM. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant REGM. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/

Rez de chaussée
salle 116 m²

Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Sandillon (45640)

Réparation spécialisé Pare brise avec Grande Enseigne

Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160)

Murs commerciaux 2010 trés beau à 6,6% bord canal (45)