Colombes (92700) Pour investir à Colombes : appartement neuf avec Christophe DANFLOUS

Réf : LAVCOL4 410 000 €

Idéal primo accédant ou investisseur Pinel LMNP

Sur la commune de Colombes, investissez sereinement avec un appartement 4 pièces au premier étage accompagné de trois chambres à la rentabilité garantie par le loyer des locataires. Dans un nouvel immeuble neuf dont la construction aux normes en matière d'accessibilité. Il s'agit d'un appartement au cinquième niveau dans un immeuble sur 7 étages avec un accès facilité par un ascenseur. Il est flambant neuf. Vous pouvez contacter votre agence immobilière Christophe DANFLOUS pour en savoir plus. Si vous cherchez un logement pour une première acquisition, contactez-nous ! Dans 38m², le domicile possède une chambre, un coin salon avec cusine ouverte de 30m², une salle de bain et un espace cuisine. Tranquillité assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. Est conforme aux normes des bâtiments label bâtiment basse consommation. Le prix minimum est de 410000 € (TVA 5,5% sous condition de ressources) +13000€ de parking en sus obligatoire, soit environ 6 697 € par mètre carré.

RT 2012

PTZ+

Frais de notaire 2% au lieu de 8% dans l'ancien

TVA 5,5%

+ 25000 logements sur la France entière

+75 Promoteurs

Pour plus d'information contactez-nous au

Christophe Danflous

Conseil patrimonial

0631639446

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 92700
Surface habitable (m²) 91 m²
Surface loi Carrez (m²) 90,70 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2022
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° B13
nombre de lots 138
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 410 000 €
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 200 € et 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Etage 1
chambre 10.40 m²

entrée 5.60 m²

cuisine 8.30 m²

salon/sejour 22.70 m²

salle de bain 5.55 m²

WC 1.30 m²

chambre 11.95 m²

chambre 9.55 m²

salle d'eau 1.85 m²

cellier 1.90 m²

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