Marseille (13006) Idéal 1er achat ou investissement locatif !

Réf : 4082 159 000 €

À quelques minutes à pieds de la place Castellane et de son ambiance festive: tous commerces, restaurants, marché du Prado, Métro (ligne 1/2), Bus, écoles,... Venez découvrir cet appartement lumineux de 28m² (exposition Sud-Ouest), situé au 2ème étage sur 10 avec ascenseur d'un immeuble semi récent des années 80 de belle facture et sécurisé.

Ce dernier se compose de la manière suivante: une entrée dessert une salle d'eau avec WC et coin lave linge, un grand placard, et vous permet d'accéder à la pièce principale avec coin kitchenette, rangements et accès via une baie vitrée à un grand balcon de 6m² faisant profiter à la pièce d'une belle luminosité grâce à son exposition.

Enfin, une place de parking en sous-sol complète ce bien à rafraichir, mais qui n'attend à ce jour que vous pour y laisser votre empreinte en matière de décoration et y poser vos valises ou y accueillir vos futures locataires !

Infos pratiques:

-charges trimestrielles : 270€ (Appartement + parking - eau froide,entretien parties communes, ascenseur, gardien, fond de travaux)

-taxe foncière: 1060€

Actuellement loué jusqu'en Juin 2023 (650€ cc / mois avec place de parking).

Pour plus d'informations ou demande de visites, n'hésitez pas à me contacter !

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13006
Surface habitable (m²) 28 m²
Surface loi Carrez (m²) 25,70 m²
Nombre de pièces 1
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Rue
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Visiophone OUI
Balcon OUI
Cave NON
Surface cave (m²) 1
Exposition Ouest
Année de construction 1980
Quartier Lodi
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 120 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 159 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 90 €
Taxe foncière annuelle 1 060 €
DPE GES
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Rez de chaussée
cuisine

salon/sejour

salle de bain

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