Marseille (13008) APPARTEMENT T4 de 70 m² MARSEILLE 13008 St Anne

Réf : 4111

SUITE A UN REFUS DE PRET, A vendre Marseille 13008, secteur très prisé St Anne, ce T3/4 de 70 m² environ au 3ème et dernier étage sans ascenceur, balcon, à proximité de toutes les commoditées est situé dans une résidence calme et sécurisée. Cet appartement avec sa vue dégagée et de part sa localisation ne manquera pas de vous séduire malgré sa rénovation à prévoir. Vous bénéficeirez d'une cave et d'une place de stationnement extérieur. Le chauffage est collectif par radiateur. C'est un endroit où il fait bon vivre dans notre belle région.

Les charges sont de 215 € / mois (chauffage, eau froide, syndic, assurrance copro, entretien espaces verts et communs, portail automatique et éclairage extérieur) La taxe fonçière est de 1400 €; Pas de procédure en cours. Les diagnostics sont du 28/10/2022. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Disponible de 8h à 20 h 6/7j au 0633321657. Christian.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13008
Surface habitable (m²) 69,79 m²
Surface loi Carrez (m²) 69,79 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur NON
Vue Dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone NON
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 4.05
Exposition Sud-Est
Année de construction 1966
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 346
nombre de lots 16
Quote Part annuelle des charges 2 580 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Charges 215 €
Taxe foncière annuelle 1 400 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Etage 3
entrée 3.62 m²

1.05 m²

cuisine 8.21 m²

salon/sejour 15.87 m²

chambre 9.52 m²

3.32 m²

salle de bain 3.25 m²

WC 1.01 m²

dressing 2.03 m²

chambre 9.67 m²

chambre 12.24 m²

balcon 7.64 m²

Etage -1
cave 4.05 m²

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