NOUVEAUTÉ !! Situé dans le quartier VALMANTE au sein d'une résidence très bien entretenue, fermée et sécurisée (pc sécurité au coeur de la résidence) disposant de nombreux stationnements libres et d'espaces verts, venez découvrir cet appartement familial très lumineux de 88m² (87.99m² Lc), aux belles prestations et à la vue à couper le souffle (18ème étage sur 20) !
Ce dernier se compose de la manière suivante:
Après avoir traversé une entrée pratique avec placard, vous découvrez un séjour (18.32m²) donnant sur un balcon de plus de 12m² bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest et savourant de par l'étage élevé du bien, d'une vue de laquelle on ne peut se lasser sur les collines et la Mer ! Lui faisant face, vous profitez d'une cuisine indépendante équipée avec loggia (1.52m²) pouvant servir de buanderie. Vous accédez ensuite à la partie nuit avec 4 chambres de belle taille dont deux bénéficiant de rangements conséquents, et deux donnant sur le balcon. Enfin, vous pouvez accéder à une salle d'eau de belle facture, ainsi qu'un WC séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien.
Possibilité de garder le mobilier actuellement présent dans l'appartement (valeur mobilière possible). Stationnement facile au sein de la résidence et devant également. Idéal pour une famille nombreuse, des amateurs de nature, de calme et de belles vues, ou pour des investisseurs souhaitant une bonne rentabilité (Chaque chambre était louée pour l'année scolaire au prix de 550€/mois CC soit 2200€ CC pour l'ensemble / mois et l'été permettait d'exploiter la location saisonnière). Proximité immédiate avec les autoroutes, écoles, transports et commerces.
Infos pratiques :
Charges : 385€ / mois.
Taxe foncière : 1499€ / an.
Bien en copropriété 900 lots environ. Pas de procédures en cours.
Pour toute question ou organisation d'une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Annonce proposée par un agent commercial
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AVEC PLC
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