À vendre un Studio très lumineux avec une surface habitable de 24 m2 et situé au 3ème étage d’un immeuble de 4 étages, situé à la Belle de Mai, Rue Foruné Jourdan, derrière la Poste, à proximité des commerces de la place de la Belle de Mai (Bernard Cadenat) et de la Gare Saint Charles.

Cet appartement, actuellement loué avec un rapport locatif de 430€ charges comprises, depuis juillet 2022, représente une excellente opportunité d'investissement immobilier, dans un secteur à forte demande de location.

De plus, ce Studio offre un investissement à faible risque financier car les charges ne sont que de 59€/mois et la Taxe Foncière est de 316 €/an

Le Studio est très bien desservi par les bus 31, 32, 33, 34, 49 et 72 .

Situé dans un quartier dynamique où l'on trouve tous les services et commodités à proximité, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle toute la journée. La pièce principale est spacieuse et offre suffisamment d'espace pour une pièce à vivre avec coin nuit. Le coin cuisine est entièrement équipé et dispose de rangements.

La salle de bain comprend une douche, un lavabo et WC.

L'appartement est en bon état et il est bien entretenu.

Possibilité d’acquérir aussi un T2 loué pour 500€ charges comprises, depuis juin 2022, dans le même immeuble à un prix spécial si achat groupé !

La Belle de Mai est un quartier en plein essor qui offre une excellente vie de quartier, à 2 pas du centre-ville avec de nombreux restaurants, bars, et commerces à proximité. De plus, il est bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus à quelques pas de l'appartement.

Pour une visite et des renseignements complémentaire, merci de me contacter au 06 06 94 73 42

Annonce proposée par un agent commercial