Saint-Pierre-d'Oléron (17310) Maison Saint-Pierre d'Oléron - Vue Mer - 6 pièces - 130 m² - sur terrain de 1182 m²

Réf : 3578 875 000 €

EXCEPTIONNEL VUE MER !!! Une maison tournée vers le soleil et l'Océan.

Je vous propose cette maison des années 30/50 bâtie sur le front de mer, sur un terrain de 1182 m².

Orientée sud-ouest, chacune des pièces (à l'exception d'une chambre) offre une vue coté Océan.

Une quinzaine de mètres carrés de véranda et de larges ouvertures assurent l'entrée de la lumière dans les lieux. Le grand séjour avec cheminée sera été comme hiver, le lieu de partage pour les occupants des quatre chambres.

La chambre à l'étage véritable pépite de la maison,vous reveillera au gré des flots, donnant le ton de la journée et rappelant l'esprit de la maison...tournée vers la mer et le soleil.

Entre deux bains de mer sur la plage, une grande terrasse de près de 60m², dont une partie couverte permettra de profiter de la quiétude des lieux un livre en main. Le soir venu, elle sera le lieu convivial des cocktails estivaux afin de déguster les trésors cachés dans la grande cave située en sous-sol.

Le jardin inspiré de la dune environnante permettra à chacun de trouver son petit coin de détente.

Les volumes sont beaux et offrent des possibilités interessantes.

Une dépendance comprenant une partie chalet et un garage, deux cabanes de plage (douche et wc), une réserve d'eau de pluie de 30 000l sont des atouts supplémentaires.

Jusqu'ici exploitée en chambres d'hôte, ce bien nécessitera quelques travaux de rénovation (électricité, isolation, façade...).

La configuration des lieux et la constructibilité du terrain pourront laisser libre court à des aménagements et travaux plus conséquents.

Maison plaisir ou investissement, n'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire.

Le terrain d'une superficie de 1182 m² sera vendu pour une surface d'environ 980 m².

D'autres possibilités d'acquisitions complémentaires sont envisageables au besoin (surface supplémentaire, batiments voisins...).

Discutons en.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 17310
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 982 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Etage 1
Vue MER
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 10
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1950
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 875 000 €
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Rez de chaussée
salon/sejour 33.15 m²

cuisine 12.4 m²

chambre 15 m²

Comprenant un espace douche/WC Véranda de 5.7+2.3 m²

chambre 15.8 m²

salle d'eau 5.25 m²

Douche et WC

chambre 7.5 m²

WC 2.2 m²

Etage 1
chambre 16 m²

superbe vue mer

salle d'eau 3 m²

Douche vue mer douche + wc

Etage -1
cave 21.5 m²

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