Ribaute-les-Tavernes (30720) Villa type 4 sur parcelle de 1200 m2

Réf : 01032025 334 000 €

Ribaute-les-Tavernes : à 10 km d'Alès, 60 km de Montpellier et à 35 km de Nîmes, village situé à la limite des Cévennes et à 1H30 des plages, boulangeries, tabac presse/poste, dentiste, kiné, osthéo, infirmiers, coiffeur, écoles maternelle et primaire, supermarchés à 10 minutes etc...

Villa de plain-pied d'une surface habitable de 106 m2 sur une parcelle de 1200 m2 située dans un lotissement composé de 7 lots.

Une entrée avec placard accédant à un espace salon/séjour avec cuisine ouverte de 43 m2 traversant, exposé sud/nord, donnant sur deux terrasses de 27 et 30 M2, une buanderie, un WC séparé, un couloir menant aux trois chambres allant de 10 à 18 m2 dont deux avec dressing, une salle d'eau avec toilette.

Les atouts qui complètent ce bien : un garage de 20 m2, une piscine de 36 m2 exposée Est-Sud-Ouest avec 170 m2 de plage en béton imprimé, une douche, plusieurs abris de jardin, un terrain de pétanque, store banne électrique récent et bâche d’ombrage sur la pergola de la terrasse Nord.

Confort et sécurité : portail et porte de garage radio-commandés, volets roulants électriques, poêle à granules, alarme, piscine couverte par un dôme, borne de recharge pour véhicule électrique, cumulus extra-plat et intelligent, climatisation.

Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Thierry PIZZO, agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RESAC de Nîmes n° 380 016 436. Disponible 7/7

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 30720
Surface habitable (m²) 106 m²
surface terrain 1 200 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Vue Jardin
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 2011
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 334 000 €
Taxe foncière annuelle 1 371 €
DPE GES
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Rez de chaussée
entrée 9.65 m²

Placard

Séjour/Cuisine 42.72 m²

couloir 4 m²

chambre 10 m²

Dréssing

salle d'eau 6.50 m²

Wc

chambre 18.43 m²

Dréssing

chambre 11.10 m²

buanderie 4.10 m²

WC 1.40 m²

terrasse 30 m²

terrasse 27 m²

garage 20 m²

piscine 36 m²

Plage piscine 170 m²

Béton imprimé

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