Lesparre-Médoc (33340) Maison 4 chambres, proches écoles, collège et lycée

Réf : 6331 159 574 €

Maison individuelle R+1, 4 Chambres, 2 salles d'eau de 120m². Parcelle de 500m².

Très bonne situation entre centre-ville, écoles et activités sportives et culturelles.

Séjour et cuisine séparée d'environ 50m². Chambre avec salle d'eau en rez de jardin. 3 cahmbres et une salle d'eau à l'étage. Grande terrasse extérieure avec BBQ et 2 cabanons bois pour stockage ou usages divers.

Des travaux de rénovation ont été arrêté en cours. Un devis a été fait pour terminer de 10.000€, avec remise à neuf totale des 2 salles d'eau. Sols et tapisseries à l'étage complet.

Située dans un quartier résidentiel proche du centre-ville,

idéalement situé proche d'un regroupement scolaire de la maternelle au lycée,

et d'un grand parc sportif avec de nombreuses activités sportives représentées.

Piscine municipale, et centre omnisport à proximité directe. Commerces, supermarchés, gare, clinique, cinéma et bibliothèque. Tous besoins dans un rayon de 15mns à pied maximum.

Excellente affaire à saisir rapidement.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 33340
Surface habitable (m²) 119 m²
surface terrain 450 m²
Surface loi Carrez (m²) 116 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Aérothermique
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 4
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1965
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 159 574 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 900 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 110 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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