Propriété mixte composée comme suit:
Maison de ville R+2 en pierre, située dans le centre-ville de LESPARRE-MEDOC, avec local commercial.
Cour intérieure avec une bâtisse/grange en béton et pierre, Hors d'eau avec charpente saine, ainsi qu'un autre terrain attenant donnant sur une autre rue où l'on peut rentrer en voiture et stationner des véhicules.
MAISON: Env. 250m²
5 chambres pour une surface totale de plancher de 300m² (250m² habitables environ), 1 salle de bains, salon, cuisine refaite et jamais utilisée + arrière-cuisine. Plusieurs pièces à aménager pour projets divers au 2e étage. Couverture refaite à neuf fin 2022, ainsi que l'isolation. Rafraichissement à prévoir + système chauffage. Double vitrage partie Nord. Reliée au tout-à l'égoût.
LOCAL COMMERCIAL: +40m²
Entièrement refait à neuf (reste à peindre), ce Local commercial situé à côté de la boutique ORANGE et la maison d'Artemis (Torréfacteur et salon de thé à très bonne réputation) dans rue commerçante. Sanitaires neufs et petite réserve.
BATISSE HORS D'EAU: +80m² au sol
Bâtie il y a plusieurs décénnies, cette construction servait de réserve mais peut faire l'objet d'une activité pour résidence ou autre grâce à un accès indépendant sur un terrain avec stationnement privé donnant sur une autre rue. Une partie de l'étage comporte un espace portant la surface disponible à + de 100m² en surface plancher.
TERRAIN CONSTRUCTIBLE: 378m²
Avec accès indépendant, portail neuf, et dalle à l'entrée drainée. Emprise au sol importante possible si projet construction.
En résumé: Quelques frais à prévoir sur la maison d'habitation, mais habitable dans l'état immédiatement. Et plusieurs options pour tous projets locatifs,commerciaux, construction, aménagement de la 2e maison, détache d'un terrain constructible pour vente à la découpe. Pourrait convenir pour désireux de 2 maisons pour enfants ou parents, gîte ou chambres d'hôtes, artisan, marchand de biens. Peut accueillir une piscine pour un espace intimiste en ville mais sans vis-à-vis, entouré de murs de pierre.
Tous les diagnostics techniques ont ete faits et disponibles sur demande ainsi qu'une visite 3D.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de REGM. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à REGM. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant REGM. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
Comme beaucoup, notre site utilise les cookies
On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !