Jau-Dignac-et-Loirac (33590) Maison 155m² + Combles à Jau-Dignac-Et-Loirac (33). Terrain 2500m²

Réf : 3554 322 900 €

Maison de 1993 de plain-pied en parfait état dans environnement très calme et proche des plages.

Très agréable exposée au Sud, elle est composée de 3 grandes chambres avec 2 salles d'eau dont une privative,

2 cuisines aménagées dont une équipée,

Séjour ouvert de 55m² composé d'un coin salon, bureau et salle à manger,

combles aménageables de 70m² à hauteur d'homme.

Piscine hors-sol et terrain piscinable si projet. Terrain de 2500m² avec garage non attenant de 26m². Possibilité de reprise d'une partie du mobilier et équipement.

Environnement calme proche des petits ports de la Gironde, 20kms de Soulac-sur-Mer et des plages océanes. 6 mns du charmant village de Saint VIVIEN-DE-MEDOC avec ses commerces de proximité et son marché. 15mns de Lesparre-Medoc et ses commodités.

Assainissement aux normes. Poêle à granules. Isolation récente. AUCUN TRAVAUX.

Contact sur place: Gaël Allix 0678034950

Visite 3D et/ou Vidéo possible sur demande.

A SAISIR RAPIDEMENT

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 33590
Surface habitable (m²) 155 m²
surface terrain 2 736 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Jardin
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1993
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 322 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 811 €
DPE GES
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Rez de chaussée
chambre 22 m²

chambre 15.40 m²

chambre 12 m²

cuisine 17.40 m²

Cuisine principale de qualité avec équipement de qualité

salon/sejour 55.70 m²

Salle à manger ouverte sur salon et bureau dans aile

salle de bain 3.80 m²

Etage 1
Combles 70 m²

2 fenêtres à chaque pignon Toute la surface de la maison soit environ 155m²

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