Lunel (34400) VILLA D'EXCEPTION A 12KM DES PLAGES DE LA GRANDE MOTTE (34)

Réf : 4067 1 144 000 €

Située entre MONTPELLIER et NIMES, a 12km de la GRANDE MOTTE, au coeur d'un quartier prisé de LUNEL, vous serez stupéfaits par les prestations de cette rare villa contemporaine. D'une superficie de 368m² habitables bâtie sur une parcelle de 1100m², elle bénéficie d'une immense pièce de vie de 118m², avec la cuisine équipée conçue sur mesure pour les plus exigeants. Côté nuit, quatre grandes chambres, chacune avec dressing. La suite parentale offre une pièce dédiée au rangement. La première salle de bain comprend une balnéo, une double douche, des wc séparés. Une baignoire et une salle de douche composent la seconde.

Côté pratique, une pièce entière fait office de buanderie. Cette villa est ultra équipée, ainsi la domotique vous permet de tout commander ou actionner à distance, y compris la surveillance visuelle. La climatisation intégrale est assurée par 2 groupes, l'eau chaude est produite par thermodynamique. Construite en 2021, elle est sous le label RT2012.

L'extérieur est sans entretien, la piscine sans vis à vis de 11X5 avec plage intégrée est face au séjour avec les multiples biaes vitrées. Un spa est également encastré ainsi que l'emplacement réservé pour un brasero. Poolhouse avec baies vitrées, salle d'eau.

Pour ce produit d'exception, le prix est de 1 144 000€, honoraires agences à charge des vendeurs inclus. Jean-Pierre VANDOORSSELAERE, agent commercial, inscrit au rsac Montpellier 400701538, du réseau REGM de PARIS est joignable au 06 52 97 57 24 pour toute demande d'information.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 34400
Surface habitable (m²) 368 m²
surface terrain 1 100 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Interphone OUI
Visiophone OUI
Exposition Nord-Sud
Année de construction 2021
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 1 144 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
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Rez de chaussée
salon/sejour 80 m²

cuisine 39 m²

chambre 22 m²

chambre 11 m²

chambre 18 m²

chambre 19 m²

avec dressing

chambre 19 m²

avec dressing

chambre 19 m²

salle de bain 13 m²

espace jeux 33 m²

buanderie 24 m²

chambre

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