Saint-Grégoire (35760) Maison d'architecte de plain pied 136 m2 à Saint Grégoire

Réf : 6793 780 000 €

Dans un quartier prisé de Saint Grégoire, à proximité tous commerces et CHP, Real Estate Global Market (REGM), représenté par Estelle GAUJOUR, vous présente :

cette maison 5 pièces d'architecte de plain pied (la bande à Georges Maillols ) 4 chambres / 1 salle de bain & 1 salle d'eau / cuisine séparée ou ouverte 136 m2 surface habitable.

Son atout ++1000 m2 de terrain 3 terrasses exposition Sud & Ouest Luminosité ++ ++ Terrain piscinable

Toiture OK (ardoises d'Angers, cheminée Ecole du sculpteur César...)

Combles entièrement aménageables Grand garage Grand sous-sol avec cave, atelier, buanderie, chaufferie Pas de vis-à-vis Travaux de mise au goût du jour à prévoir. Possibilité de démolition. Vous souhaitez visiter ce bien à fort potentiel, contactez Estelle GAUJOUR 0664724276

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 35760
Surface habitable (m²) 136 m²
Surface loi Carrez (m²) 136 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville, Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN, TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 780 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 2 000 €
DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 280 € et 4 230 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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