Saint-Malo (35400) Maison de 1930 de 101m2 entièrement rénovée, 3 chambres. Saint-Malo, quartier résidentiel

Réf : 250213 650 000 €

Maison de 1930 entièrement rénovée. 101m2 surface utile - 92 m2 habitables, 3 ch. Emplacement idéal.

Vivre à Saint-Malo dans les meilleures conditions… Cette charmante maison datant des années 30, entièrement rénovée en 2022, située à proximité des commerces, des plages et des transports offre un parfait équilibre entre cachet de l’ancien et confort contemporain avec un aménagement des plus agréables.

D’une surface de 92 m² habitables (101m² au sol), sur trois niveaux agencés de façon optimale : au rez-de-chaussée : belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un WC indépendant. Une buanderie. Au 1er étage : une chambre spacieuse, une salle de bain avec WC, une pièce polyvalente(chambre supplémentaire ou bureau) avec placards. Dernier étage : une très belle suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing.

Extérieur : Une terrasse en bois de 55 m², close de murs + cellier. Plages et commerces à proximité immédiate. Coup de coeur assuré. N’hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.

Prix de vente : 660 000 € FAI - Charge vendeur

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 35400
Surface habitable (m²) 92 m²
surface terrain 140 m²
Surface loi Carrez (m²) 92 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Vue mer
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 1
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1930
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 650 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 625 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 100 €
DPE GES
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