Saint-Malo (35400) En vente pour famille à Saint-Malo : maison F5 de 2016 4 ch jardin terrasse

Réf : 3704 424 000 €

SOUS OFFRE pour cette EXCUSIVITE REGM Armelle DUCRAY-BIRE Dans la commune de Saint-Malo, secteur résidentiel du Petit Paramé, 20mn à pieds de la plage de Rochebonne, commerces à proximité. Réalisez un achat immobilier avec une villa s'accompagnant de 4 chambres. Si vous souhaitez visiter cette villa en très bon état, entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière Armelle DUCRAY-BIRE EI. L'intérieur comprend 4 belles chambres dont une suite au rdc, un coin salon- espace cuisine équipée de 38.m2. Aspect pratique quand on vit en famille, l'ensemble des deux salles de bain facilite le quotidien d'une famille ainsi qu'une arrière cuisine/buanderie. Sa surface intérieure est d'approximativement 106.93m². La construction remonte à 2016. Calme assuré grâce au double vitrage, volets électriques. Satisfait aux normes du label BBC garantissant des économies d'énergie au quotidien. Pour vivre en plein air, le domicile vous propose un jardin occupant une surface de 200m² et une terrasse mesurant 25m² un abri d e ardin type chalet. Les dimensions raisonnables du terrain de 292m² assurent un entretien simplifié. Cette propriété vous fait bénéficier d'une aire de 2 parkings qui vous garantissent un endroit où vous garer. Lieu desservi par le réseau des transports en commun. Le prix de vente est fixé à 424 000 €. Pour ce qui est de la taxe foncière, le coût est fixé à 1 022 €.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 35400
Surface habitable (m²) 106,93 m²
surface terrain 292 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue jardin
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition Nord-Sud
Année de construction 2016
Terrain piscinable OUI
Terrain divisible NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 424 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 022 €
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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Rez de chaussée
entrée 1.20 m²

avec placard

salon/sejour 31.61 m²

BAIE VITREE

cuisine 6.66 m²

WC 1.10 m²

buanderie 3.86 m²

arrière cuisine/buanderie, une fenêtre

chambre 14 m²

Etage 1
accueil 3.07 m²

chambre 12.74 m²

chambre 13.47 m²

chambre 15.35 m²

salle de bain 3.88 m²

WC 1.21 m²

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