Prix en baisse

Saint-Malo (35400) Grand appartement à vendre avec 2 chambres à Saint-Malo (35) Ascenseur balcon cave parking

Réf : 5447 181 700 €

PRIX EN BAISSE Très bonne opportunité sur la commune de Saint-Malo, proche des commerces, grand T3 très lumineux. 1er étage avec ascenseur, balcon. cave et parking. Copropriété très calme, bien entretenue. . Cet appartement mesurant 69.19m² comprend un espace nuit de 2 chambres,une pièce aveugle attenante à la 2ème chambre peut constituer un beau dressing ou bureau, une des chambres est en suite du salon, (donc soit un grand séjour de 30m2 soit la conserver en 2ème chambre). une salle de bain avec douche et baignoire,, une cuisine attenante au séjour (déjà une ouverture facile)bénéficie d'une porte fenêtre ouvrant sur balcon, séjour également avec porte fenêtre sur balcon,Les plus: chauffage gaz individuel, cave, parking privé, local vélo. Parfait pour qui veut tout faire à pied, où faire un très bon investissement locatif. Prévoir quelques travaux. Le prix est fixé à 193 500 €. Si vous souhaitez plus d'informations, entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière Armelle DUCRAY-BIRE ENTREPRENEUR INDIVIDUEL. contactez-nous pour visiter ce bien. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 35400

Surface habitable (m²) 69,19 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue jardin

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz de ville, Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur, Radiateur

Format de chauffage AUTRE, Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 5

Exposition Est

Année de construction 1977

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 1007

nombre de lots 182

Quote Part annuelle des charges 900 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 181 700 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 173 700 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,61 %

Charges 76 €

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Armelle DUCRAY-BIRE ENTREPRENEUR INDIVIDUEL

0681308985 armelleducray-bire@regmbroker.com 35800 Dinard

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Composition des pièces

Etage 1

cuisine 11.85 m²

salon/sejour 18.05 m²

accès balcon

chambre 11.9 m²

accès par séjour

chambre 9.96 m²

dressing 3.76 m²

attenant à la chambre et accès par le couloir

entrée degagement placard 7.98 m²

WC 1.45 m²

salle de bain 4.24 m²

douche et baignoire

balcon 7.5 m²

accès séjour et cuisine

Etage -1

cave 5 m²

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