REGM Saint-Malo Côte d'Emeraude, Sophie Bouquerel (EI) Tel : 06.07.90.00.11, vous propose cet appartement exposé plein Sud de 44m2 brut de béton, à aménager, idéalement situé en cœur de ville à proximité immédiate de la gare SNCF et à seulement 10 minutes à pied de la plage du Sillon. Il se situe au 1er étage d’une élégante maison de ville datant des années 1920, récemment rénovée, au sein d’un environnement résidentiel calme et recherché. Il est composé : d'une pièce de vie de 17m2 orientée Sud (salon, salle à manger, cuisine), offrant une luminosité traversante tout au long de la journée, possibilité de deux chambres de 13 et 10 m2, d'une salle d’eau et WC indépendant. Une cave privative en sous-sol et une place de stationnement extérieure privative viennent compléter ce lot. Ce bien atypique offre un véritable terrain d’expression pour votre créativité : à vous d’imaginer et de réaliser l’appartement qui vous ressemble en T2 ou T3. Que ce soit pour un projet de résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, les possibilités sont nombreuses. Budget estimé pour l’aménagement privatif est d'environ 75 000 € selon votre projet. Des projections 3D ont été réalisées afin de vous aider à visualiser le potentiel de rénovation. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.
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