Fougères (35300) Maison de prestige en forêt

Réf : 6970 499 792 €

Pascal Boittin vous présente cette propriété atypique.

Mise en vente sous forme d'enchère Prix départ des offres : 499 792 € FAI + frais notaire à la charge acquéreur.

Visites et contrevisites possibles jusqu'au 31 décembre 2025.

Offre d'enchère par tranche de 10 000€. Visite et offre uniquement avec justificatif de financement.

Vous aimez le calme, les balades en forêt, l'équitation.

Ce lieu est idéal pour une résidence principale ou secondaire, pour se ressourcer et/ou accueillir.

Il n'y a aucune nuisance urbaine, aérienne, éolienne, de haute tension, ou agricole. Si vous êtes sensibles ou dans une activité de bien-être, ce lieu est en parfaite harmonie pour créer votre activité de naturopathie ou des stages.

À 40 mn de Rennes, 45 mn des plages de Jullouville et du Mont-Saint-Michel. Situé à quelques km de Fougères avec son château et son authenticité.

Maison en parfait état, vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine.

5 chambres de grandes superficies.

Une dépendance, des annexes et, face à la maison, son terrain de 8191m².

La maison bénéficie d'une exposition sud et ouest, adossée à la forêt domaniale qui offre de nombreux sentiers pédestres et équestres.

Cours enrobé, chauffage aérothermie, assainissement individuel.

Pas ou peu de travaux à prévoir.

*** Photos réelles

Prix départ des offres de l' enchère 499 792 € FAI

Pascal Boittin

06 81 88 51 43

Annonce proposée par un agent commercial


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 35300
Surface loi Carrez (m²) 211 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 2
Vue ensoleillé
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage AUTRE
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 499 792 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 485 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.05 %
Taxe foncière annuelle 632 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 200 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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