Morcenx (40110) MAISON D'ARCHITECTE SUR PARC

Réf : 3564 620 000 €

Résidence d'exception. A 30 minutes de l'Océan, à 10 minutes du lac d'Arjuzanx et de sa plage de sable fin, à 50 minutes de Bordeaux St jean (SNCF).

Nous vous proposons dans un parc de 5400 M2 arboré d'arbres tri-centenaires, idéal pour les garden party, au calme, une maison de 200 M2 sans travaux.

Au rez-de-chaussée : une véranda chauffée desservant une cave en sous-sol et une chaufferie. Une cuisine équipée réjouira les gourmands, elle est contiguë avec une terrasse ombragée pavée de travertin. Le salon salle-à-manger (très lumineux) de

55 M2 est équipé d'une cheminée avec insert. Un coin bibliothèque vous assurera tranquilité et détente.

Un WC, une salle d'eau, 2 grandes et lumineuses chambres terminent le bas de cette demeure.

A l'étage : un escalier vous mènera vers un balcon fleuri avec vue sur les massifs qui garantissent un feu d'artifice de couleurs. 2 chambres et une salle d'eau avec WC terminent cet ensemble. L'étage est équipé d'une climatisation reversible.

Dans ce jardin, digne d'un horticulteur (arrosage automatique) est posé un châlet, un chenil et un garage de 65 M2.

Cette villa d'architecte comblera les amateurs de luxe et de calme.

Elle vous est proposée au prix de 620 000 € (FAI)

Visite possible tous les jours y compris le dimanche

Alain MASSE - TEL. : 0647816389

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 40110
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 5 400 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue PARC
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1984
Quartier les cigales
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 620 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,33 %
Taxe foncière annuelle 1 800 €
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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Rez de chaussée
chambre 15 m²

cuisine 16 m²

salon/sejour 55 m²

salle de bain 12 m²

SOL EN TRAVERTIN

chambre 15 m²

Etage 1
salle de bain 10 m²

chambre 11 m²

chambre 11 m²

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