Blois (41000) Maison des années 60 avec grange

Réf : 4348 152 500 €

Proche de toutes les commodités au calme, à 10 minutes du centre-ville de Blois, maison ancienne des années 1960 d’une surface de 102m2 habitable avec un étage et une grange mitoyenne de plus de 45m2 au sol, le tout clos de murs sur une parcelle de 365m2. RDC : Entrée, cuisine, coin jour, un couloir desservant une chambre, un wc, et un accès à la grange. A l'Étage : un palier, un grenier pouvant devenir une chambre supplémentaire ou un bureau, dans la continuité, deux chambres avec placards et un dressing. Une belle grange très seine de 45 m2 au sol et une mezzanine de 35m2 environ, pour réaliser un logement supplémentaire de 70 m2 ou faire un agrandissement de la maison. À l’extérieur : un local pour le rangement, et une superbe cave pour les amateurs de bon vin (avec modération). la couverture a était révisée il y a 5 ans. Ce bien s’adresse à des familles, Airbnb, Investisseurs immobilier, Location de maison, ou profession libérale. Pour un projet d’investissement le taux de rentabilité est de 8,60% brut. . DIsponible 7/7 jours de 8 h à 22h pour répondre à vos questions. Didier LE BAIL,(EI), conseiller immobilier. au 06.32.05.11.17

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 41000

Surface habitable (m²) 101 m²

surface terrain 222 m²

Surface loi Carrez (m²) 101 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Interphone NON

Visiophone NON

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Ouest

Année de construction 1945

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 152 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Didier , Agent immobilier LE BAIL,

0632051117 didierlebail@regm.immo 15 place de la halle 41500 Mer

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Composition des pièces

Rez de chaussée

cuisine 16 m²

salon/sejour 26.5 m²

chambre 11.5 m²

WC 1.2 m²

Dégagement 3.5 m²

Chambre 2 11.5 m²

Grange 45 m²

Etage 1

Palier 2 m²

Couloir 13 m²

Chambre 3 14.8 m²

salle d'eau 4 m²

Grenier 7 m²

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