La Ferté-Saint-Cyr (41220) LA FERTE SAINT CYR (41) - PROPRIETE DE 460 m² habitables 10 chambres dont 4 chambres d'Hôtes

Réf : 4385 982 800 €

LA FERTE ST CYR (41) - Pour jouir d’un environnement de vie de qualité, l’opportunité d’y adjoindre une activité d’hébergement, ou simplement pour une résidence privée, arrêtez-vous sur ce bien d’exception – Situation : cœur de Sologne, 20 mn de Chambord, 30 mn de Blois, 45 mn d’Orléans, 1h de Tours, 1 h ½ de Paris. Une étape de choix pour les nombreux sites prestigieux du secteur touristique par excellence – 463 m² habitables installés sur 5000 m² de terrain clos et arboré. 15 pièces, 10 chambres dont 4 avec salle d’eau privative. La configuration de cette ferme rénovée est pertinente et offre : 1 longère d’environ 344 m², 3 chambres en RDC, 2 pièces d’eau , beau salon/salle à manger de 69 m² avec cheminée, 4 superbes chambres avec salle d’eau à l’étage et dotées d’un accès totalement indépendant, aujourd’hui exploitées en chambres d’hôtes, grande terrasse de 180 m² idéal pour piscine – En secondaire, une très belle maison quasiment 94 m², climatisée, de plain-pied, belle pièce de vie et cuisine ouvertes sur la terrasse, 2 chambres, possible 3, offrant la particularité d’être conçue pour les personnes à mobilité réduite (PMR), jardin, grande terrasse. Pour poursuivre, un studio indépendant de 2 personnes, cuisine aménagée et équipée, pièce d'eau. Bâtis annexes : Carport, préau pouvant s’imaginer en terrasse couverte, abri, chalet. Environ 9/10 véhicules stationnent dans la propriété –

Pour une exploitation : actuellement 4 chambres d’hôtes, bonne rentabilité, bonne réputation, l’excellence vient des perspectives de développement : Maison secondaire en gîtes de 6/8 personnes, le studio en gîte 2 personnes, l’exploitation de la table d’hôtes aujourd’hui en sommeil et tous les dérivés qui entourent ce style d’hébergement comme « boutique « produits du terroir, location de vélos etc. ATOUT TRES IMPORTANT L’OUTIL DE TRAVAIL EST VENDU GARNI et prêt pour une exploitation immédiate (mobilier et annexes, logiciel, réservations en cours).

Si votre choix se porte sur une résidence principale ou secondaire, vous recevrez dans une grande maison et un environnement privilégié où tout le monde trouvera se place – Vous l’avez compris ce bien est de qualité, le secteur séduisant et l’ensemble offre des perspectives – Contactez-moi Martine GOUPY REGM Immobilier 06 76 06 03 67

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 41220
Surface habitable (m²) 463 m²
surface terrain 5 055 m²
Nombre de chambre(s) 10
Nombre de pièces 15
Nombre de niveaux 2
Vue campagne
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 8
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1750
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 982 800 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 819 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Nos outils

Imprimer
Intéressé(e) par Ce bien ?

* Champ obligatoire

contacter l'agence

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de REGM. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à REGM. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant REGM. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/

Rez de chaussée
Longère 172.45 m²

Pièce de vie cheminée - 3 chambres - 2 pièces d'eau - Cuisine - WC -Buanderie - Pièce technique

Maison d'amis 93.29 m²

Entrée placards - WC - Pièce de vie avec cuisine ouverte - Arrière cuisine -2 chambres - Salle d'eau - Terrasse

Studio 24.71 m²

Pièce de vie chambre cuisine aménagée - Salle d'eau - arrière cuisine

Extérieurs

124 m² - Carport - Abri - Préau - Chalet

Etage 1
Longère 171.87 m²

Pièce de vie - 4 chambres avec salle d'eau et wc privatifs - Lingerie

Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Nice (06000)

Appartement 4 pièces avec 2 grands balcons