Saint-Ay (45130) SAINT-AY (45) – OPPORTUNITE – Maison -T4 – 87 m² - 3 chambres -Sous-sol

Réf : 4233 208 000 €

SAINT-AY (45) – A saisir cette belle opportunité, Posée dans un secteur calme, sur une parcelle close de 204 m², très agréable maison bien distribuée et entretenue qui ne peut que séduire. 87.06 m² de surface habirtable L’ensemble est harmonieux et dans un esprit très actuel. Entrée avec placard, vous y trouverez immédiatement un WC avec lave mains, à suivre un séjour salon de 26m² en lumière traversante gratifié d’une belle cheminée insert, cuisine fermée aménagée et équipée donnant, comme le séjour, directement sur la terrasse arrière à l’abri des regards, store ban pour le confort. Un garage accueille également un espace buanderie. A l’étage 3 confortables chambres et une spacieuse salle d’eau avec WC. A noter des combles isolés et bien ventilés. Le plus incontestable de ce bien c’est certainement le sous-sol d'environ 55 m² qui offre beaucoup de possibilités et également une cave à vin – La vie à Saint Ay est agréable, aux portes d’Orléans, toutes les commodités sur place, maternelle et primaire au centre, collège à 5 mn à pied. Une gare halte ferroviaire permet de rejoindre en 15 mn Orléans ou Blois - Bien idéal pour recevoir dans les meilleurs conditions une jeune famille – A voir rapidement – Martine GOUPY REGM Immobilier 06 76 06 03 67

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 45130
Surface habitable (m²) 87,06 m²
surface terrain 204 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1980
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 208 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 029 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Nos outils

Imprimer
Intéressé(e) par Ce bien ?

* Champ obligatoire

contacter l'agence

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de REGM. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à REGM. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant REGM. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/

Rez de chaussée
garage

16 m² espace buanderie et chaufferie

entrée

Avec placard

WC

Fenêtre, lava mains

salon/sejour 26.31 m²

Cheminée, lumière traversante

cuisine 11.67 m²

Fermée aménagée équipée

Etage 1
Palier

Moquette

Chambre 1 12.87 m²

Parquet flottant

Chambre 2 10.34 m²

Avec placard

Chambre 3 8.28 m²

10.90 m²/*sol - Placard vélux

salle d'eau

Avec WC

dressing

4.75 m² /sol - Aménagé

Etage -1
Sous-sol

55 m² environ -Total sol béton - avec cave à vin

Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Exclusif
Malesherbes (45330)

Maison ancienne vendue restaurée, jardin et abri voitures.