Saint-Ay (45130) Agréable longére pleine de charme et rénovée

Réf : 5966 273 000 €

Saint Ay, commune disposant de toutes les commodités, gare, écoles, collége, bords de Loire, à découvrir cette jolie batisse avec pierres apparentes intégralement rénovée, pas de travaux à prévoir, apportant ainsi tout le confort moderne en gardant le caractére de l'ancien (beaucoup de travaux réalisés isolation, couverture, ravalement, fenêtres pvc double-vitrage, chauffage, climatisation à l'étage, plomberie...)

Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée avec accés à la cave, une vaste piéce de vie avec cuisine ouverte, ses poutres apparentes et son magnifique plafond cathédrale viennent relever tout le cachet et le charme de l'ancien, une chambre, une salle d'eau, un wc.

A l'étage, un palier avec une belle vue prolongeante sur la piéce de vis, une chambre. 

A l'extérieur, vous disposez d'une terrasse avec un accés direct de la pièce de vie et un jolie jardin arboré et paysager (une isolation sous la terrasse a été effectué pour permettre l'installation éventuellement d'une véranda). Du potentiel avec ses nombreuses petites  annexes, un atelier avec grenier aménageable, un appentis, une buanderie, un garage, de l'espace de stationnement derrière la maison.

La maison est confortable et entretenue avec soins par ses propriétaires.

Renseignements et visites 7 jours/7 

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 45130
Surface habitable (m²) 82 m²
surface terrain 515 m²
Surface loi Carrez (m²) 82,50 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition Sud
Année de construction 1900
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 273 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 900 €
DPE GES
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