Beaugency (45190) SECTEUR BEAUGENCY : À 10min de la Gare SNCF

Réf : 01-5937 199 500 €

Situé à moins de 10 minutes du centre-ville de Beaugency, dans le village dynamique de Josnes, ce pavillon traditionnel sur sous-sol total est idéal pour une famille. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur salon/séjour de 31m2, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains et wc. À l'étage on trouve un palier distribuant 3 chambres, salled'eau wc et dressing. Édifiée sur une parcelle de 680m2, cette maison dispose également d'un garage 2 places. Système de chauffage par pompe à chaleur (Classe énergie C).

Retrouvez toutes les commodités sur place (boulangerie, épicerie, médecin...) et également une école primaire ainsi que le bus qui amènera vos enfants jusqu'au collège. La gare est à 10min, l'autoroute A10 à 15min (Pèage Meung sur Loire direction Paris et Pèage de Mer direction Blois/Tours).

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 45190
Surface habitable (m²) 132 m²
surface terrain 687 m²
Surface loi Carrez (m²) 132,95 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1980
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 199 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 750 €
DPE GES
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Rez de chaussée
entrée 7.87 m²

cuisine 13.34 m²

salon/sejour 31.04 m²

chambre 12.05 m²

placard

chambre 10.56 m²

placard

salle de bain 4.87 m²

WC 0.99 m²

Etage 1
Palier 9.14 m²

chambre 12.92 m²

placard

chambre 11.67 m²

chambre 12.44 m²

dressing 3.89 m²

salle d'eau 3.75 m²

avec Wc

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