Beaugency (45190) Beaugency centre : 5 chambres, cuisines, séjours, sans travaux

Réf : 05-09-2022 449 000 €

Un Grand appartement en plein centre de Beaugency, à 400 m de la gare, à 1 minute de la supérette du centre ville ou de la boulangerie, 2 min du marché et 4 min des bords de Loire. Le tout à pied !! Soit l'ensemble avec 5 chambres, ou 2 espaces distincts . D'un côté, l'appartement du premier niveau comprenant 1 entrée, 3 chambres, cuisine équipée, séjour-salon et salle d'eau. Buanderie et wc. Et de l'autre, au 2ème niveau (possibilité d'indépendance), 1 séjour-salon-cuisine, 2 chambres et salle d'eau et wc. Et si vous aviez l'opportunité en plus de créer une terrasse surélevée en plein coeur de Beaugency ! Un vrai espace extérieur accessible depuis l'appartement, côté cour.

Possibilité de location meublée sur 1 lot ou sur les deux. Chauffage gaz de ville et climatisation. Double vitrage. Calme.

Location meublé. grand appartement. Loire. centre ville. 449 000 €, honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Didier LE BAIL, (EI) est à votre disposition pour plus d'informations.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 45190
Surface habitable (m²) 186 m²
Surface loi Carrez (m²) 186,42 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Etage 1
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Loggia NON
Murs mitoyens 2
Cave NON
Nombre de parking 2
Quartier Centre ville
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 449 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 150 €
Taxe foncière annuelle 1 680 €
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Etage 1
entrée 9.18 m²

Chambre 3 15.04 m²

Dégagement 7.48 m²

WC 2.23 m²

cellier 1.99 m²

cuisine 14.29 m²

Chambre 1 13.58 m²

salon/sejour 25.12 m²

Couloir 2.41 m²

dressing 1.40 m²

salle d'eau 5.76 m²

Chambre 2 11.51 m²

Dégagement 1.83 m²

Etage 2
Palier 4.01 m²

pièce à vivre 40.55 m²

salle d'eau 6.03 m²

Chambre 4 9.13 m²

Chambre 5 14.88 m²

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