Triguères (45220) Maison 6 chambres, 4 hectares de terrain

Réf : 4382 429 000 €

Propriété au sein du gâtinais, à 26 km de la gare de Montargis, à 140 km du 1er arrondissement de Paris. A6 à 20 km.

Dans un parc de 4 hectares avec des cèdres du Liban, sapins bleus, tilleuls, hètres pourpres et autres arbres fruitiers, une habitation de 1972 avec 6 chambres près de la piscine (12x6) et de son pool house.

Au rdc, par une entrée, le séjour avec cheminée, la cuisine nue, 2 chambres, salle de bain et wc. A l'étage, 4 chambres, 1 lingerie et un wc.

Près de l'habitation, 1 grand garage (3 véhicules), avec à l'étage, 1 salle de jeux isolée.

Chauffage au fuel, fosse septique avec drainage. Alarme. Travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir 3530 m² de terrain constructible en sus.

Contacter Didier LE BAIL (EI) au 06.32.05.11.17 pour échanger sur votre projet. Disponible 7/7 jours de 8h à 22h.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 45220
Surface habitable (m²) 171 m²
surface terrain 3,91 ha
Surface loi Carrez (m²) 171 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue forêt
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 4
Cave NON
Nombre de parking 10
Année de construction 1972
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 429 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 900 €
DPE GES
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Rez de chaussée
cuisine 8.23 m²

salon/sejour 32 m²

salle de bain 8.06 m²

garage 80 m²

Fosse, 3 véhicules, étage en salle de jeu isolé

Couloir 5 m²

WC 7.11 m²

Chaufferie 3.5 m²

entrée 6.63 m²

Chambre 1 13.10 m²

Chambre 2 13.10 m²

Etage 1
WC 2.5 m²

Lingerie 3.5 m²

Couloir 4.5 m²

chambre 22.10 m²

chambre 24 m²

chambre 13 m²

bureau 8.77 m²

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