Orléans (45000) Belle maison neuve tout juste achevée, idéal pour une grande famille

Réf : 4722

Ingré, commune dynamique de l'agglomération Orléanaise, à 8km du centre ville d'orléans (13min) et à proximté de toutes les commodités du centre d'Ingré (écoles, collége, lycée, transports, commerces...). Venez découvrir tous les atouts et le confort de cette belle maison neuve, achevée en 2023, matériaux de qualité, pompe à chaleur, isolation, classe énergétique exceptionnelle A. Vous n'avez plus qu'à profiter du confort du neuf sans les délais, le coût et les aléas d'un projet de construction. Vous disposerez de toutes les garanties décennales.

Idéal famille, spacieuse maison lumineuse de 126m2 habitables, surfaces utiles 163m2, 4 chambres.

Elle vous séduira d'abord par sa luminosité avec ses nombreuses baies vitrées ouvertes sur un grand terrain à l'arrière, une vue dégagée sans vis à vis. Puis par ses matériaux choisis avec beaucoup de goût de style contemporain.

Elle est composée au rdc d'une vaste entrée (9m2), un wc, une belle piéce de vie en L de 40m2 au total avec un espace salon-salle à manger traversant et un espace cuisine plus discret et original tout en longeur, vous pourrez accèder de la cuisine au cellier (8m2) puis au garage (20m2). Vous disposez également d'une chambre avec sa salle d'eau attenante.

A l'étage un beau palier dessert une salle de bain avec wc (7m2 au sol), 3 grandes chambres (13 à 14m2 au sol).

A l'extérieur, un terrain de 2077m2 avec un grand espace de stationnement devant pour plusieurs voitures, et un grand terrain à l'arrière accessible en voiture à aménager selon vos besoins.

Une clôture avec grillage rigide ainsi que 2 piliers bétons seront posés et compris dans la vente. D'autres aménagements sont possibles si besoin.

Opportunité à saisir!

Renseignements et visites 7 jours/7

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 45000
Surface habitable (m²) 126 m²
surface terrain 2 077 m²
Surface loi Carrez (m²) 127 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 2023
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
DPE GES
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