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Orléans (45000) Appartement T2 au Cœur du Centre Historique d’Orléans

Réf : 01-6398 108 500 €

Appartement T2 au Cœur du Centre Historique d’Orléans – Idéal Location Courte Durée

Situé dans une rue charmante du centre historique d’Orléans, cet appartement 2 pièces allie cachet et emplacement stratégique.

D'une surface bien agencée, il comprend une pièce de vie avec une cuisine équipée, une chambre confortable et une salle d’eau fonctionnelle.

Idéal pour un investisseur en location saisonnière ou en courte durée, ce bien profite d’une proximité immédiate avec les commerces, les restaurants, les transports et les lieux touristiques emblématiques de la ville.

Les + :
- Emplacement ultra central, très recherché par les visiteurs
- Faibles charges de copropriété
- Rentabilité locative optimisée
- Bien entretenu, prêt à louer immédiatement

Une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus vivants d’Orléans. À visiter sans tarder !

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 45000
Surface habitable (m²) 28 m²
Surface loi Carrez (m²) 28,87 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Exposition Nord
Année de construction 1900
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 6; 7
nombre de lots 6
Quote Part annuelle des charges 816 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 108 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,5 %
Charges 68 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 640 € et 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

  • Commerces et santé
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  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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